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Rental management賃貸管理
オーナー様へ
不動産オーナー様へ
賃貸管理のご案内
昨今、空室の増加や長期化が問題になるなかで、空室対策を何もしない不動産会社がほとんどです。
お困りではないでしょうか？
相談無料ですので、お気軽にお問合せ下さい
- 2021年（令和3年）に創業し、誠実に不動産管理と向き合っていきます。
- オーナー様はもちろん、入居者様とも近い賃貸管理を心がけます。
- 退去清算は、入居者立会の上行います。破損、汚損がある場合は、入居者へ確認していただき納得したうえで、清算を行っています。
退去の際も、気持ちよく退去して頂くように誠実に業務に邁進して参ります。
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徹底的なマーケティング調査
Point01
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オーナー様の要望に合わせた柔軟な管理業務委託が可能
Point02
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インターネット及び他同業者含め強力なネットワークによる情報発信
Point03
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透明性を持った不動産管理
Point04
1.徹底的なマーケティング調査
競合物件はどこなのか？
競合物件の賃料、面積、間取りや付帯設備、立地等を知ることにより、物件の改善点が見えてきます。
賃料は適正なのか？
募集の条件は？
設備等の改善はできないのか？
賃料等の助言をする際は、すべてデータに基づいて提示いたします。
2.オーナー様の要望に合わせた柔軟な管理業務委託
「賃貸に出したい物件がある」「物件を売却したい・購入したい」「自主管理は手間がかかるので管理を任せたい」
アパート、テナント、駐車場や区分所有マンションの１室など、何でもお任せください。
煩わしい賃貸管理業務をすべてお引受けいたします。オーナー様それぞれの状況に合わせた提案で賃貸管理をサポートします。
3.インターネット及び同業者含め強力なネットワークによる情報発信
ホームページや沖縄県の不動産会社が加盟する宅建協会サイト、主要不動産ポータルサイトに空室情報を掲載します。写真を含めた情報量の多さは勿論ですが、“魅力のある写真”、“PR文”にも力を入れていきます。
4.透明性をもった不動産管理
業界の商習慣から脱却した不動産管理を行っていきます。
入居募集時において他同業者からの紹介を拒んだり、入居時に借主が不要の商品をセット販売したり等をしている管理会社の事を耳にすることがあります。
ブラックボックスである部分を排して、透明性を持った見える不動産管理、信頼される不動産管理を行っています。
賃貸管理の業務内容
募集
『安定した家賃収入が確実に得られるように募集ツールも万全』
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多様な入居募集
１日でも早く入居を決めきれるようウェブサイトの更新、他同業者への斡旋依頼。店舗での顧客対応等
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申込・契約・入居
入居審査、保証会社への加入や契約手続き。「物件管理システム」による情報共有と迅速対応
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契約更新・再契約業務
再契約手続き、火災保険の更新等
家賃
『面倒な集金も確実に！滞納管理を防ぐ万全のサポート体制』
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家賃集金・オーナー送金
毎月決まった日に確実に送金、定期報告書の作成
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契約終了・退去精算
退去立会い、退去清算、原状回復工事等、次の募集に備え迅速な処理対応
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滞納家賃
家賃保証会社への加入と、契約者及び連帯保証人へのご連絡、督促
建物管理
『快適に長く住めるように建物のメンテナンス・維持管理をサポート』
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建物管理
定期清掃、共用部各種点検・報告
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入居者対応
24時間管理システム。トラブル対応、設備不具合などがあれば現地確認のうえ、手配等
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改善提案
建物やお部屋の魅力がアップするように様々なご提案をいたします
- メールでのお問合せお問い合わせフォーム
- お電話でのお問合せ098-943-2621